Menü
Magazin Logo
magazine shop products teaser
zum Shop
Alle Artikel
Garten & Lifestyle
Gartentrends Garten DIYs
Inspiration
Kulinarisches
Gartenküche Rezepte Rund ums Grillen
Tests & Empfehlungen
Produkttests Produktvergleiche Empfehlung aus der Redaktion
Ratgeber
Materialkunde Gartenmöbelwissen Rund um den Garten
Garten & Lifestyle
Ratgeber
Leise rieselt (Nachbars) Laub

Laubrente

Aktualisiert am: 18.09.2022
|
1 Min
|
Von: Laurien Rudhardt
Laurien Rudhardt
Aktualisiert am: 18.09.2022
|
1 Min

Alle Jahre wieder! Besonders im Herbst hat man mit dem eigenen Garten alle Hände voll zu tun. Ärgerlich wird es, wenn zusätzlich Laub und Samen vom Nachbargrundstück dazukommen und den eigenen Rasen verhüllen. Die Laubrente soll hier gesetzlich Einhalt gebieten. Was das konkret ist, erfahren Sie in diesem Magazinartikel.

Laubrente

Leider machen die Auswüchse und Hinterlassenschaften von nebenan nicht am Gartenzaun halt. Vom Wind getrieben, erhalten sie auch im privaten Grundstück Einzug. Da kann es schnell passieren, dass der Nachbarschaftssegen schief hängt.

Für Abhilfe sorgt ein eigen dafür vorgesehenes Gesetz: die Laubrente nach § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB. Allerdings tritt es nicht in jedem Fall in Kraft. Die ortsübliche Menge an Herbstlaub, die vom Grundstück des Nachbarn stammt, ist ein zumutbares Maß und muss somit hingenommen werden. Dabei handelt es sich um eine „unwesentliche Beeinträchtigung“. Das bedeutet, dass kein Anspruch gegenüber dem Baumbesitzer geltend gemacht werden kann.

Anders ist es bei übermäßig störendem Laubfall, den man von Nachbars Garten im eigenen Reich vorfindet. Für solche Ärgernisse hat der Gesetzgeber für klare Richtlinien gesorgt. Geregelt wird dies durch das Nachbarschaftsrecht in den Landesnachbargesetzen und dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB).

 

Paragraph Laubrente
pixabay.com

Laubrente - was ist das?

Wenn ein stark erhöhter Reinigungsaufwand vonnöten wird, weil die übliche Menge an Laub und Samen überschritten ist und somit enorme Einwirkungen auf den eigenen Garten hat, spricht man von einer „wesentlichen Beeinträchtigung“. In dieser Situation kann die Laubrente in Kraft treten. Im Fall eines solchen Urteils ist der Baumbesitzer verpflichtet, dem betroffenen Nachbarn eine jährliche Entschädigung zukommen zu lassen.

Solch ein nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch kann auch genehmigt werden, wenn zum Beispiel Dachrinnen am Haus laufend von Laub, Blüten und Samen verstopft werden, die vom Baum des angrenzenden Grundstücks stammen. Diese Einwirkungen und Beeinträchtigungen auf das eigene Grundstück übersteigt, laut Bundesgerichtshof (BGH), den zumutbaren Reinigungsaufwand. (Siehe: BGH, Urteil vom 14.11.2003, AZ.: V ZR 102/03) Das ortsübliche Maß wird hier überschritten und stellt somit keine hinzunehmende Beeinträchtigung mehr dar. Der Eigentümer des betroffenen Grundstücks hat die übermäßig starken Einwirkungen von Laub und Co. zu tragen und kann deshalb für dessen Beseitigung einen Ausgleich verlangen.

Damit man einen Anspruch auf eine Laubrente erhält, muss also die zumutbare und ortsübliche Grenze an Blatt- beziehungsweise Laubfall überschritten sein.

Alles zum Thema "Laub entsorgen" finden Sie im gleichnamigen Online-Artikel.

Abdeckhauben schützen Ihre Gartenmöbel vor Laub und Co.

OUTLIV. Gartenmöbel-Set Schutzhülle 240x180x90cm
OUTLIV. Gartenmöbel-Set Schutzhülle 240x180x90cm
OUTLIV. Deluxe Lafuma XL Relaxliege Schutzhülle 107x90 cm
OUTLIV. Deluxe Lafuma XL Relaxliege Schutzhülle 107x90 cm
Kettler Abdeckhaube für EGO Lounge Set
Kettler Abdeckhaube für EGO Lounge Set
Heinemeyer Schutzhülle für Domus Ventures Loungeinsel Paradiso Teak-Safe
Heinemeyer Schutzhülle für Domus Ventures Loungeinsel Paradiso Teak-Safe
OUTLIV. Deluxe Lafuma Relaxliege Schutzhülle  93x82 cm
OUTLIV. Deluxe Lafuma Relaxliege Schutzhülle 93x82 cm
Kettler Ego Gartenliege Schutzhülle Polyester
Kettler Ego Gartenliege Schutzhülle Polyester
OUTLIV. Abdeckhaube für Seattle Loungeinsel PVC
OUTLIV. Abdeckhaube für Seattle Loungeinsel PVC
Stern Holly Gartenliege Schutzhülle
Stern Holly Gartenliege Schutzhülle
Kettler Gartenmöbel-Set Schutzhülle
Kettler Gartenmöbel-Set Schutzhülle
deVries Schutzhülle L 128x95x165/140 cm für Strandkorb
deVries Schutzhülle L 128x95x165/140 cm für Strandkorb
LC Garden Gartenliege Schutzhülle 200x75x40 cm
LC Garden Gartenliege Schutzhülle 200x75x40 cm
OUTLIV. Gartenmöbel-Set Schutzhülle 160x90x91cm
OUTLIV. Gartenmöbel-Set Schutzhülle 160x90x91cm
OUTLIV. Gartenmöbel-Set Schutzhülle 220x100x91cm
OUTLIV. Gartenmöbel-Set Schutzhülle 220x100x91cm
LC Garden Loungesesselhaube
LC Garden Loungesesselhaube
Zebra Cubo Loungehaube 3-Sitzer 201x77x56cm PVC Gewebe
Zebra Cubo Loungehaube 3-Sitzer 201x77x56cm PVC Gewebe
Kettler Gartenstuhl Schutzhülle Polyester
Kettler Gartenstuhl Schutzhülle Polyester
OUTLIV. Schutzhülle für Loungeinsel Paradiso 230x130x80cm
OUTLIV. Schutzhülle für Loungeinsel Paradiso 230x130x80cm
Kettler Gartentisch Schutzhülle 160x95 cm Polyester
Kettler Gartentisch Schutzhülle 160x95 cm Polyester
AeroCover Gartenmöbel-Set Schutzhülle 240x190x85cm Polyester
AeroCover Gartenmöbel-Set Schutzhülle 240x190x85cm Polyester
OUTLIV. Loungemöbel Schutzhülle 255x255x70cm
OUTLIV. Loungemöbel Schutzhülle 255x255x70cm
Lafuma Relaxliege Schutzhülle Polypropylen
Lafuma Relaxliege Schutzhülle Polypropylen
AeroCover Schutzhülle für Ecklounge 300x300x90x65/90cm Polyester
AeroCover Schutzhülle für Ecklounge 300x300x90x65/90cm Polyester
Zebra Fly/Sky Schutzhülle für 3-Sitzer 210x62x73 cm PVC Outdoorgewebe
Zebra Fly/Sky Schutzhülle für 3-Sitzer 210x62x73 cm PVC Outdoorgewebe
Kettler Gartenliege Schutzhülle Polyester
Kettler Gartenliege Schutzhülle Polyester
Müsing Schutzhülle für 2-Sitzer XL-Strandkorb winterfest
Müsing Schutzhülle für 2-Sitzer XL-Strandkorb winterfest

Abstand zum Nachbargrundstück

Zum Grundstück des Nachbarn überhängende Äste oder zu nah am fremden Grundstück gepflanzte Bäume sind ebenfalls ein Grund, der zur Beeinträchtigung durch Laub führen kann.

Grundsätzlich muss der Grundstückseigentümer darauf achten, dass beim Pflanzen von Bäumen der gesetzlich festgelegte Abstand zum fremden Grundstück eingehalten wird. Ansonsten könnte es dazu kommen, dass der gepflanzte Baum entfernt oder zumindest seine Äste auf die vorgegebene Höhe zurückgeschnitten werden müssen.

Dies ist aber nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Steht der Baum schon seit Jahren ohne das er als Ärgernis deklariert wurde, ist der Grenzabstand verjährt. Die vorgeschriebene Abschlussfrist nach dem Landesnachbarrecht und dem BGB ist abgelaufen. Dem Wunsch nach Beseitigung kann nicht stattgegeben werden.

Ebenfalls muss der Baum stehen bleiben, wenn er der Baumschutzordnung unterliegt.

Bäume im Herbst
pexels.com

Höhe der Entschädigung

Laub in den Händen
pexels.com
Hände schütteln
pixabay.com

Ist das zumutbare Maß an Blätter und Blüten vom Baum des Nachbarn überschritten, kann es also zu einem Entschädigungsanspruch kommen. Wie hoch der Betrag der Laubrente ist, richtet sich nach dem Maß des entstandenen Mehraufwandes. Das heißt, die Kosten, die für eine Reinigung von Laub und anderen Hinterlassenschaften, an Haus und Garten aufkommen würden, wird durch die Laubrente abgedeckt. So wird ein finanzieller Ausgleich geschaffen. Die Anspruchshöhe ist vom Gericht im Einzelfall zu ermitteln. Da jede Situation unterschiedlich ist, kann somit keine pauschale Regelung genannt werden.

Realistischerweise muss man aber hinnehmen, dass sich eine Vielzahl der Gerichte gegen den Anspruch auf eine Laubrente entscheiden. Das zeigen auch aktuelle Urteile.

Im Wesentlichen wird es damit begründet, dass derjenige, der im Grünen wohnt, mit dem Laubfall eines Baumes zu rechnen hat und ihn ohne Entschädigung hinnehmen muss. Zudem wurde die Beeinträchtigung und der zusätzliche Mehraufwand an Reinigung von Laub und Co. oft als zu gering gewertet.

Bevor man sich also entschließt, gerichtlich gegen den Nachbarn vorzugehen, ist man in jedem Fall besser beraten, zuerst eine friedliche Einigung herbeizuführen.

Bestimmt ist jedem an einem harmonischen Nachbarschaftsverhältnis gelegen. Dies könnte durch übereilte Handlungen verloren gehen und zu zusätzlichem Streit und Ärger führen. Deshalb sollte ein gerichtliches Eingreifen die letzte Instanz sein. Beachten Sie, dass es nach einer Anzeige schwer oder sogar unmöglich wird, wieder ein gutes Nachbarschaftsverhältnis herzustellen. Besser wäre es, wenn beide Parteien den Frieden suchen und ihren Beitrag dazu leisten. Das bedeutet in manchen Fällen auch, den eigenen Anspruch an den Eigentümer des angrenzenden Grundstücks zu dezimieren.

Das folgende Schrittesystem kann helfen, den Nachbarschaftskrieg nicht ausbrechen zu lassen und ein harmonisches Verhältnis zu wahren.

1. Ruhe bewahren:

Kochen die Emotionen über, lässt man sich leicht zu Racheakten, Streitereien oder Drohungen hinreißen. Solche Reaktionen sind wenig hilfreich und verschlimmern die Lage noch.

Deshalb lautet das oberste Gebot: Ruhe bewahren!

2. Reden ist Gold

Hilfreicher ist es, ein offenes Gespräch zu suchen. Allerdings erst, nachdem sich das eigene Gemüt beruhigt hat. Dann kann man auch wieder sachlich an das Thema herangehen. Vorab sollte man sich selbst die Frage stellen, ob die Störung wirklich eine solch große Beeinträchtigung darstellt, dass es sich lohnt, das Gespräch mit dem Nachbarn zu suchen und eventuelle Unstimmigkeiten zu riskieren.

Entschließt man sich dazu, das Gespräch zu suchen, können folgende Punkte hilfreich sein:

  • führen Sie das Gespräch in einer neutralen Umgebung
  • bereiten Sie sich auf das Gespräch vor. Sammeln Sie zum Beispiel Beweise, die die Fakten aufzeigen, so versteht der Nachbar des betroffenen Grundstücks das Problem besser.
  • welche Argumente könnte der Eigentümer des anderen Grundstücks vorbringen?
  • gibt es einen Kompromiss, der geschlossen werden kann? Es ist nützlich, diesen schriftlich festzuhalten.
  • eine dritte Person, mit neutralem Blick, kann helfen zwischen dem Grundstückseigentümer und Ihnen sachlich zu vermitteln

3. Vermieter kontaktieren

Stellt sich keine Besserung der Sachlage ein, ist der Vermieter oder die Eigentümergemeinschaft die nächste Instanz.

Info
Mancherorts wird eine Konfliktberatungsstelle für Nachbarschaftsstreitigkeiten angeboten.

4. Einschalten des Anwalts

Sind all Ihre Bemühungen nicht von Erfolg gekrönt, ist die letzte Anlaufstelle der Anwalt. Wie weiter gegen den angrenzenden Grundstückseigentümer vorgegangen wird, ob es beispielsweise zur Anzeige kommt, kann mit dem Rechtsanwalt besprochen werden.

Hatten auch Sie schon mit dieser Thematik zu tun? Wie konnten Sie das Problem lösen? Wir freuen uns über Ihren Kommentar!

Gartenpflege Rechtliches Herbst

Laurien Rudhardt
verfasst vonLaurien Rudhardt

Kommentare (1)

Michael Fehrmann
| 21.12.2020
Laubrente

Auch interessant

Wann und wie den Rasen vertikutieren?
Wann und wie den Rasen vertikutieren?
Schneeräumpflicht und Streupflicht
Schneeräumpflicht und Streupflicht
Halloween im Garten feiern
Halloween im Garten feiern
Laub entsorgen
Laub entsorgen
Grill-Recht
Grill-Recht
Schnecken bekämpfen
Schnecken bekämpfen
Newsletter

Newsletter

Traumhafte Ideen und Angebote

+10€ sichern

Ja, ich möchte den Newsletter von Garten-und-Freizeit.at abonnieren. Der Widerruf ist jederzeit möglich – weitere Informationen dazu hier. Als Willkommensgeschenk erhalten Sie einen 10 €-Gutschein, gültig ab einem Mindestbestellwert von 50 € (nur für Neuabonnenten). Er kann nicht mit anderen Gutscheinen kombiniert werden.

Rechtliches
Über uns
Entdecken Sie unser vielseitiges Gartensortiment!
magazine shop products teaser
Zu unserem Shop
  • Impressum
  • AGB
  • Datenschutz
  • Widerrufsrecht
  • Sitemap
  • Cookie-Einstellungen
Version: guf-0.9-10067-gf68e74ad7  |  Hash: f68e74ad7360b7e7a61006c8daffb295a5ecf7d0  |  Branch: (HEAD, tag: v6.82.0, origin/production, refs/pipelines/179404)